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Investissement Element
Thonon-les-Bains - 74
Prix * : à partir de 245 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Thonon-les-Bains avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Idéalement située, à l'Ouest de Thonon-les-Bains, dans le quartier Léman-Grangette, découvrez ELEMENT, une résidence à l'architecture contemporaine nichée au coeur d'un environnement calme et résidentiel proche de toutes les commodités! Du 2 au 5pièces, ELEMENT vous propose une suite d'appartements aux beaux volumes intérieurs! Les pièces de vie bénéficient de larges baies vitrées vous procurant une luminosité à chaque heure de la journée et sont toutes prolongées d'espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia ou terrasse. Aux derniers étages, les appartements en attique vous offrent le privilège de vues panoramiques sur le Lac Léman!
Prestations : Cave, box, terrasse, balcon, jardin
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 98 000 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| 245 000 € TTC / Parking compris | 45.42 m2 | Réf : 65977394 | Balcon : 13.98 m2 |
| 250 000 € TTC / Parking compris | 45.21 m2 | Réf : 1329845569 | Balcon : 8.88 m2 |
| 263 000 € TTC / Parking compris | 44.96 m2 | Réf : 1420227702 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 310 000 €) | ||
| 310 000 € TTC / Parking compris | 58.18 m2 | Réf : 1258021766 |
| 319 000 € TTC / Parking compris | 62.3 m2 | Réf : 1581965432 | Terrasse : 49.47 m2 |
| 328 000 € TTC / Parking compris | 62.3 m2 | Réf : 2008659416 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 423 000 €) | ||
| 423 000 € TTC / Parking compris | 86.78 m2 | Réf : 54102562 |
| 433 000 € TTC / Parking compris | 86.77 m2 | Réf : 417516473 |
| 545 000 € TTC / Parking compris | 79.94 m2 | Réf : 1684335012 |
| 595 000 € TTC / Parking compris | 87.43 m2 | Réf : 317952267 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025
74000 ANNECY
Voir le site : www.batisavoieleman.fr
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Actuellement 72 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 241 700 € | +3.4% (233 700 €) |
-6% (257 000 €) |
| 3 pièces | 326 200 € | +8% (302 100 €) |
-0.3% (327 300 €) |
| 4 pièces | 434 700 € | -2.1% (444 000 €) |
-7.8% (471 700 €) |
| 5 pièces et + | 751 400 € | +5.3% (713 800 €) |
+7.2% (701 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thonon-les-Bains (74200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thonon-les-Bains (74200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
XIII Concise
Thonon-les-Bains
Les Grandes Vignes
Thonon-les-Bains
Les Balcons du Léman
Thonon-les-Bains
Horizon
Thonon-les-Bains
Le Belvédère du Léman
Thonon-les-Bains
Les Jardins du Lac
Thonon-les-Bains
Majestic
Thonon-les-Bains
Le Trio
Thonon-les-Bains
Arbor & Sens
Yvoire
Green View
Evian-les-Bains
Maison Bianca
Sciez
Pressensé Park
Vénissieux
L'Archipel
Vénissieux
Le 349 - Moulin à Vent
Vénissieux
Vétraz-Monthoux C1
Vétraz-Monthoux
Prévessin-Moens C1
Prévessin-Moens
Le Gradient
Annemasse
Douvaine C1
Douvaine
Impérial
Toulouse
Patio Pressensé
Vénissieux
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